长沙年轻人掌握这几点购房要领,遇到再深的套路也不慌!(文末附带最近认筹动态)

长沙市商品房供应面积走势图

之所以把“茶水费”说在前面，是因为最近开盘的几个，都爆出了有人走这个渠道被骗的消息。确实，以前有购房者是通过额外“茶水费”成功购房的。

但是，随着现在大环境的改变以及相关部门的严格把控下，试问真的还有以前那么容易操作吗？所以，大家遇到这种情况的时候切不要冲动，先冷静思考一下，别花了冤枉钱最后还是没有买到房，得不偿失！

首先，要考虑楼盘区域位置，是否距离自己上班位置近，所在区域发展规划情况如何等，然后房子本身户型、采光情况、楼层朝向、交通出行、生活配套也都是基本的需求。

当然，周边环境、小区物业也很重要。如果对于某方面的需求比较高，可以优先选择这方面。给自己选择几条非常必要的需求，再从中慢慢挑选更贴近自己需求的房子。

如果有合适的房子，但因为价格或其他原因超出了承受范围，这个时候千万不要犹豫不决。其实，小c觉得只要尚在接受范围内，当买则买。如果超出太多，那最好是早点放弃,这样才能少浪费自己的时间和精力。

小c这里建议大家，事后也要总结分析一下出现这个情况的原因，这样可以有助于大家更明确的了解自己需要什么房子，对哪方面的要求优先级比较高等等。

很多人觉得早早把房子定下来能安心。所以，不管三七二十一先交定金再说，殊不知如果没有购房意向后，这笔定金是无法退回的。

所以，定金和订金的区别要分清楚了，别轻易签订定金合同。还有开发商证书和房产证的知识也要了解清楚，不要一问三不知。