融创成立文旅集团　但仅靠资本优势难立旅游IP

随着文化旅游集团的成立，及其孙洪斌终于走向了“诗意与距离”。8月22日，“北京商报”从荣创集团获悉，荣创文化旅游开发有限公司(即荣创文化旅游集团)日前正式成立。近年来，创建了13个万达文化旅游城市，不断加快文化旅游板块的布局节奏。然而，能否将资本优势融入该局，能否立足于新产业的激烈竞争，建立自己的文化旅游IP，还有待进一步观察。

孙洪斌诗歌与距离

“一直在为未来的转型做准备。我一直说，我们对更美好的生活充满热情的想法，所以我们现在投资于文化和旅游业。文化就是诗歌，旅游就是距离，简而言之，我们投资于诗歌和距离。”荣庄区负责人孙洪斌曾用这句话，。

在上一份2017年年度报告中，荣川市明确表示，集团通过与大连万达合作，完成了13个文化旅游项目的文化旅游产业布局。文化旅游产业发展潜力巨大。未来，集团有望成为最大的高品质文化旅游房地产运营商之一。

今年7月，孙洪斌在一份声明中表示，该公司投资乐视并与万达合作，是因为坚信房地产业将是稳定和健康的，消费升级的主要产业是大文化、大旅游、大娱乐。

“新京报”记者发现，在集团的官方网站上，文化旅游集团已经悄悄地出现在集团内部的组织结构图上。同时，在官方网站上显示，的管理团队首席执行官鲁鹏也担任了文化旅游集团总裁一职，全面负责文化旅游集团的运营和管理。

天研进一步显示，荣昌文化旅游开发有限公司于2018年8月15日注册，，注册资金10亿元，全资拥有荣创房地产集团有限公司，法定代表人为鲁鹏本人。据了解，荣昌文化旅游开发有限公司的业务包括：自负盈亏的旅游、房地产、文化、影视、游乐园、养老项目投资；旅行社业务；文化娱乐经纪代理；度假养老服务等。

文化产业强敌

2017年，的投资和并购步伐走出了房地产圈，进入了文化领域。继乐视收购和乐视影业增资后，创造了真正控制权的天津嘉瑞汇新成为乐视的最大股东。随后，在2018年3月，莱夫电影改名为乐创公民。乐创国际董事长张昭在公司内部信函中表示，将以电影业务为基石，以电影衍生品业务为阶梯，打造IP品牌。

业内人士认为，乐创公民可以为影视内容的制作和传播提供一个渠道，但如何营造一个文化产业的消费场景，还需要一个新的界面。2017年7月10日，以438.44亿元的价格收购了万达13个文化旅游项目中的91%。同时，双方还同意在电影等各个领域开展全面战略合作。

中央财经大学文化经济研究所院长魏鹏举说，乐创文化娱乐和万达的文化旅游项目是创造文化娱乐布局的重点，但两者都属于轻资产和重资产项目。如何消化整合，实现利益最大化，是创建面临的重大挑战。同时，金融要利用文化产业带动相关产业的发展，不仅需要足够的内容储备。更有必要推出一个有影响力的IP品牌。为了刺激消费，知识产权具有市场吸引力，这是进一步发展的一个紧迫部分。

“利用知识产权窥探文化相关产业的发展，不是第一个吃螃蟹的国家，所以产业之间的竞争不容忽视。”新元文志创始人刘德良表示，从内容产出水平看，各大影视公司在市场上的竞争日趋白热化；从文化旅游项目的发展进程来看，荣昌接管后的运营时间不长，许多项目仍在建设中，但类似的影视IP实时娱乐项目正在成为市场上的热点。目前，华谊兄弟电影世界(苏州)投资35亿元，已开园、光媒体、博纳影业等公司也在不断增加，荣创希望分红市场。这不是一项容易的任务。

单凭资本优势难以建立旅游知识产权。

在旅游方面，融创近年来把海南作为重要立足点之一，这次荣创文化旅游发展有限公司选择在海南省海口市注册，这也可以看出荣创竞逐海南自由贸易、港口和语言旅游业蛋糕的雄心。在荣创海南公司的官方网站上，更清楚地指出，2018年，该公司将继续深入耕耘海南，不断提高文化旅游度假业的发展和经营能力，创造更美好的度假生活，成为国际旅游岛屿美好时代的参与者和见证人。

事实上，在8月初，海南省旅游局与荣昌签署了战略合作框架协议(以下简称“协定”)。然而，就在协议签署之时，海南旅游委员会表示，除了在8月底之前参观主题公园外，预计还将完成5笔交易，其中包括长龙、乐高和柳旗。

“对霍昌来说，资本可能是其比较优势，但企业很少独立投资大型文化旅游项目，经验相对不足，单靠资金无法建立旅游知识产权，要想在竞争激烈的海南和民族文化旅游市场站稳脚跟，还需要尽快形成一支稳定、专业的核心管理和服务队伍。”高级旅游专家王兴斌说。

不可否认，在海南旅游的“战场”中，荣创已经拥有了一批强大的竞争对手。2016年8月，华侨城市集团与三亚市人民政府签订战略合作框架协议，计划在三亚投资300亿至500亿元，参与三亚旅游文化项目及其配套项目的规划、建设和运营。对三亚现有旅游资源的推广和管理进行干预。今年4月28日，复星集团董事长郭广昌明确表示，复星集团将进一步寻找海南旅游、贸易、金融、卫生等领域的投资机会。7月中旬，海南省政府还与复星集团在海口签署了战略合作框架协议。此外，业内人士还报道，三亚海昌梦想海洋之夜城将于今年年底开业，而海昌海洋公园也透露，未来不排除开发相关的住宿等配套设施。

王兴斌直截了当地说，目前各种资金都在追逐海南鹿，海南虽然缺乏高水平的主题公园等设施，但如果各方盲目投资类似的大型项目，仍不排除供过于求、降价竞争的恶性循环。