五星酒店一季度量价双跌　出租率同比降0.13%

高星级酒店将于2016年第一季度升温。根据Heitaiye提供的450家五星级酒店的统计数据，事实上，五星级酒店的租金和平均房价呈下降趋势。

数据显示，第一季度五星级酒店平均租金率为51.22%，较2015年第一季度的51.35%下降0.13%，平均房价535.92元，较2015年第一季度的563.25元下降27.33元，单间收入274.5元，较2015年第一季度下降14.73元。

据分析，2016年部分地区五星级酒店市场状况有所改善，维修率稳定，平均房价稳定，甚至略有回升。但整体经济下滑并没有改变。目前，二线相对薄弱的城市和三四线城市的五星级酒店比较困难，客源市场持续下滑，平均价格被迫下跌；酒店质量持续下降，人员流失依然严重，运营成本持续上升，技术进步缺乏推动力；新酒店继续开业，选定的酒店形成价格冲击。这些影响了一家五星级酒店的反击能力。从宏观上看，我国五星级酒店的整体供给依然严峻。

与五星级酒店市场相比，四星级酒店的经营指标开始改善，单间收入202.6元，比去年同期增长8元，生产速度和房价同步上涨。