2019共享住宿发展报告：女性房东占六成，成都活跃用户数全国第一

7月2日，国家信息中心发布的2019年“共享住宿发展报告”显示，2018年中国共享住宿市场成交量约为165亿元，比上年增长37.5%。2018年，共有住宿客人约7945万人，占网民总数的9.9%，服务提供商超过400万人。在共享住宿的活跃用户名单中，成都排名第一。

60%的女房东

根据这份报告，2018年共有住房部门的资金总额约为33亿元，比上年下降了11.6%。2018年，主要共享住宿平台的数量约为350万个，比上一年增加167%，覆盖全国近33亿个城市。

北京、上海、广州等一线城市，以及成都、西安等城市，仍然是共享住宿的主要市场，其住房数量、午夜最活跃的用户。

在良好的政策和需求推动下，加快了二三线城市的崛起，带动了丽江、秦皇岛、桂林等特色旅游城市的干涸增长。猪短租数据显示，2018年，二三线城市作为旅游目的地的数量占总出行人数的76.1%。

共享住所已经成为年轻人创业的重要选择，80年代后和90年代后的房东占了主要平台的70%左右。女房东的人数逐年增加，占近60%，女房东的收入也在增加。女房东对猪短租平台的使用率高达63%。

近年来，人们的住宿需求越来越多样化。据报道，在偏远地区，家庭旅行、宠物旅行、社交旅行和商务旅行已经成为重要的消费场景。

报告显示，发展共用住宿，可刺激传统酒店业的升级换代，带动相关服务业更快发展。2015年至2018年，中国共享住宿的发展对传统酒店业的年均增长产生了2.1个百分点的刺激效应。

产业问题需要合作治理

但是，目前我国共同住房的发展仍面临着五大问题：，市场准入要求不到位，充分反映了新型企业的特点，数据共享机制不健全，社区关系的出现，。

政府和企业要共同治理，平台也要加强服务质量，提高安全性。中国社科院信息研究中心副主任姜启平表示，，严惩共享平台企业的违法行为。“但我们也应该坚持包容性发展的概念。”

报告指出，未来共享住宿产业的发展有四大趋势：未来三年市场规模将继续以50%的速度增长，中高档住宅将成为平台企业竞争的焦点，标准化建设步伐将显著加快，。

未来共享住房的增长主要是由于旅游消费的快速增长，共享住宿用户的持续增长，以及平台住房的供应将更加丰富。