押注中国　六旗如何撬动以乐园为核心的度假区？

这六面旗子是世界上最疯狂的过山车，现在中国，但只是度假村的一部分。在没有合作的情况下，地理位置不佳，周边公园的出现，在中国市场的停留才刚刚开始，其次，如何与上海迪士尼实现所谓的“双核动力”是比较有趣的。在以天堂为核心的度假胜地的定位下，六旗能否成为窥探度假村的支点？

以“天堂”突破文化旅游之城

即使在农历新年之后，位于浙江省嘉兴海燕的浙江山六旗国际度假村项目也没有被推迟，六旗公园是其中的核心，现在该项目已经宣布开始建设一个水上公园。

2014年国内房地产企业景观园林集团和美国六旗集团签署后，双方在接下来的两年中先后选择了嘉兴和重庆老山的海盐。在现有的两个项目规划中，主题公园不是唯一的，而是项目的核心，形成了一个集酒店、商业街、住宅区、医院、学校等设施于一体的旅游综合体。该度假村位于海盐县滨海新城东侧，总投资30亿元。建成后，该度假村将设置主题公园、假日酒店、展览表演、体育娱乐设施和休闲护理等要素。在地方政府的规划中，通过“模式，形成以长三角为主要辐射区的沿海旅游目的地。

山山文源投资集团董事长李祖告诉“北京商报”，六面旗帜的客户群非常清楚，即25岁的人有10人，但没有吸引10岁以下儿童、中老年人的快乐因素，因此有必要研究六旗公园的升级换代问题。情况就是这样。在6面国旗在中国市场定居的项目中，不仅有大型水上公园、主题儿童公园、海洋世界和人造白色海滩，而且在主题公园中还有商业街和三家五星级酒店。“美国市场上没有这样的对手。”李哲说。同时，他还表示，周边地区还将建设配套住宅区、医院、学校、艺术文化等设施，成为小城镇的配套标准。

在接下来的十年里，双方还同意再建造10个这样的小城镇。建设已在进行中，预计将成为浙江山六旗国际度假村的基准，该度假村于2019年开业。李哲曾公开表示，当时的山水六旗镇将涵盖长江三角洲、北京、天津和河北、珠江三角洲，还包括西北等地区。“在我们的地图上，已经安排了大约10点，并按顺序排列，但首要任务是在海燕的山川上建立一个六面旗帜的坚固城镇，然后经过一些经验后再考虑其他问题。”据悉，海燕六面大旗预计将于2019年建成通航。

六旗集团是一家著名的国际主题公园运营商，在美国、墨西哥和加拿大有18个主题公园。根据(TEA)和AECOM集团联合发布的2015年全球主题天堂调查报告，六旗集团排名第五。作为一个国际主题公园巨头，柳旗已经成为第一个IP、系列度假村，通过自己的品牌。在这方面，义举研究院智囊团中心的研究主任严跃进告诉“北京商报”，这种综合体的形式是文化旅游房地产企业的主流实践。经过成功的经营，他们可以树立自己的品牌形象，并在旅游房地产开发商中产生影响。对于六面旗帜，他们也可以通过这个项目了解中国文化旅游市场的特点，这有利于在中国其他地区的推广和扩展。

不占主导地位的进行曲

这家世界知名的主题公园公司，被称为景达卡过山车，现在正作为这个城市的核心成员进入中国市场。但值得注意的是，景观文化园与六旗的合作是在前者的基础上进行的。

李泽告诉北京商业新闻，山山文元是中国唯一的六幅横幅合作伙伴。在两、六旗出口品牌与管理的合作下，景观文化园合作发展。从公平的角度来看，景观文化园具有绝对的控制权。李子说。虽然山山文元在股权上占有主导地位，但在管理和运营方面，仍需要发挥自己的优势。海岩县县长张建在2015年签字仪式上表示，六旗为国际主题公园，未来将由美国团队和管理人员和技术人员开展运营管理。

“北京商报”记者查阅了有关消息，发现浙江山山六旗国际度假村项目主要由浙江山山六旗文化旅游投资有限公司(以下简称“山山六旗公司”)负责，股东是山六旗文化旅游投资(北京)有限公司。根据海盐县国有资产管理办公室、公司和海盐海城滨海旅游投资有限公司(以下简称“海城滨海公司”)联合成立的浙江山山滨海文化旅游投资有限公司(以下简称“海城滨海公司”)。新公司注册资本为10亿元，其中山六旗公司出资9.5亿元，占股份的95%，海城滨海公司出资5000万元，占股份的5%。

即使如此，这片在中国的“热土”对六面旗帜还是有吸引力的。数据显示，2015年全国25大主题公园的游客总数达到2.36亿人次，同比增长5.4%，而亚洲的市场份额则从32%上升到44%。在亚洲市场，中国经常成为国际旅游公司的第一个目标地区，六旗就是这种情况。，在柳旗集团的国际战略中，中国是国际市场上的第一要务。就美国市场而言，中国市场的规模约为12亿人，美国的人口约为3亿，而中国的主题公园仅为150家。在美国，大约有300人。与此同时，中国中产阶级的崛起也为旅游消费奠定了良好的基础。

根据公共数据，世界各地的环球影城每年接待超过3500万游客，估计中国市场上有100万游客。据浙江山山六旗国际度假村估计，年年客流量为2800万人的六旗集团占据了中国市场的近一半，不过这个数字还包括一些可能去过该度假村但没有去过的游客。

三英尺站起来迎接比赛

在这样的机会下，六面旗帜进入中国市场，而位于全球主题公园六面旗帜前面的迪斯尼、麦林和环球影城则在中国推出。此外，本港的主题公园经营者亦迅速增加，六面旗帜所面对的竞争压力亦不容忽视。

其中，迪斯尼和梅林集团围绕上海，环球影城总部设在北京、天津和河北。根据数据的比较，有三英尺的趋势.除了排名靠前，山水六旗公司预计每年将吸引1200万人，上海迪士尼上半年将吸引560万人，环球影城预计每年将吸引1000万人。除了迪斯尼和环球影城外，在长三角、跑马地、华琼字体、梅林集团甚至Hello-基蒂公园都有安排。然而，在汕水文源投资集团总裁张晓梅看来，这六面旗帜将不会与上海迪士尼形成冲突，而是“双核动力”，以形成旅游集群联盟。

从地理位置上看，六大旗项目都没有安排在一线城市，在李祖国看来，这是减轻一线城市压力的唯一途径。 然而，与上海迪斯尼乐园和北京环球影城相比，柳汽在中国的位置似乎令人担忧。

北京商报记者从此前的报道中了解到，起初山水六旗公司计划落户天津市武清区，但半年后发布的消息指出，将落户海盐县。 因此，有业内人士指出，这样的变化是否是第二选择。 事实上，在官方选择海盐的原因中，经济发展水平、交通便利程度、人数等都是海盐县的优势。 在严跃进看来，交通问题还有更大的改善空间。 “交通设施完善后，后方将成为旅游休闲的场所，发展前景应该是好的。 ” 。