上海民宿"准生证"出台　首批试点迪士尼周边

记者从浦东新区旅游事务联席会议第一次会议获悉，在过去两年中，由于迪士尼项目的解决，特色住宅的发展继续引起人们的关注，最终得出了一个确切的结论。"浦东新区促进特色住宅产业发展的意见(试行)"已经得到了区域政府的审查和批准，不久将在不久的将来正式实施。新区商业委员会表示，这标志着浦东住宅物业的发展，以获得一个"准学生证书。"，了解浦东计划在过去的两个月内与第一批飞行员名单联系在一起，这些住宅住所的位置基本上围绕着迪士尼乐园的特色村庄和古镇。

其特色与农民家庭音乐不同。

根据“推广意见”，浦东特色住宅是指利用依法建成的闲置住宅，结合当地人文景观和生态资源，进行整体设计、修复和改造，既保持传统乡村风格，体现当地住宅特色、生态环境，又为游客提供优质住宿等特色服务的休闲度假体验商务场所。

根据这一立场，住宿不同于传统的农家乐形式。它不是食宿和农业食品的代名词，而是强调它具有一定的规模、一定的品质和一定的人文情趣。它是介于传统农家音乐和酒店业之间的一种新型的食宿业。浦东新区商务委员会副主任马学杰指出，适应个性化乡村旅游需求的能力将大大提高。在经验丰富、质量合格的公司的运作下，特色住宅的质量、档次和服务水平都将得到提升。

创新安全标准

许多住宅业主都卡在喉咙里，目前上海没有针对住宅标准和地方法规，在审批过程中往往无法通过消防审批，导致许多项目难产。

浦东新区特色住宿意见书有两个附件，分别为特色住宿标准及特色民宿承诺书，特色民宿登记表.. 其中，浦东特色住宿的消防安全标准，治安标准，食品安全标准，卫生标准，环境保护标准列入消防安全标准，治安标准，食品安全标准，卫生标准，环境保护标准..

在这五个标准中，浦东特色住宅消防安全标准无疑是最重要的。住宅小区目前有了突破，由于没有参照消防规定而被封堵：意见规定，如果试点住宅客栈不适用现行消防法律法规的规定，住宅住宿客栈的性质尚不规范和明确，那么就必须达到“推广意见”所列的七项消防安全标准，如防火等级、防火间距、平面布置、消防设施、救援设施、火源控制等七项消防安全标准，如耐火等级、防火间距、平面布置、消防设施、救援设施等七项消防安全标准，如防火等级、防火间距、平面布置、消防设施等。火源控制等。

据了解，目前浦东特色住宅试点阶段仅限于管理能力强的企业(试行)。农村集体经济组织与经验丰富、独立的投资开发主体和管理主体合作，统一利用住宅，优先开展试点项目。这就避免了两个房东和三个房东在住宅市场上的“分散、混乱、小”和无序蔓延的局面。

未来两年内，浦东新区将以实践为指导，在规划好的、保留的自然村落首先在该地区的非城市化地区进行试点和推广后，将在整个区域的非城市化地区推广，特色住宅的开发已经形成了比较成熟的经验。

江南文化与上海学校文化

自2015年5月起，浦东新区商业委员会、区农业委员会、区法制办公室、、区市场监督局、区卫生规划委员会、区环境保护局等部门共同或自行前往新昌镇、周浦镇、川沙新镇、大关镇、康桥镇等村庄。最后，浦东民居定位为一种品牌、质量、品位、比较乡村旅游载体，将江南文化与上海学校文化相结合，依托文化气息提升体验感，注重浦东特色的民居亮点。

据了解，上海国际旅游度假区的地理位置主要有三种：一是上海国际旅游度假区周边，二是浦东古镇旧街民居改造，三是桃园海滨。

第一批浦东特色住宅将优先考虑条件较为成熟的试点地区，如市级美丽的村庄。相关地域特色鲜明，营造了自己的“一族一品一特色”的居住风格。据悉，临港日成小区试验区将达到1300亩，力争成为浦东的“南泥湾”。