维也纳酒店拟外部融资3亿元　冲刺主板上市

近年来，经济型酒店的入住率和房价越来越差。

维也纳的中档酒店已经获得了两轮融资，目前正计划进行新一轮的资本运营。在3月22日接受记者采访时，维也纳酒店集团的联合创始人兼首席执行官透露，维也纳目前正在与C轮融资谈判，该融资将与回购模式相结合，外部融资总额约为3亿元人民币。在维也纳，由于国内中档酒店的良好市场，建议今后国内主板上市。

王永平说：“维也纳酒店成立于一九九三年，一开始，人们经常把我们与经济型酒店混为一谈，事实上，中档酒店与经济型酒店有很大不同，不仅在硬件方面，而且在服务方面，例如我们的商务服务和餐饮业都与经济型酒店不同，黄议员回忆起创业的困难。

维也纳目前在80个大中城市拥有500多家门店，60000多间客房和4 000多万注册会员。

“我们现在正以每年100多家门店的速度增长。我们计划今年开设大约230家新酒店，预计到今年年底将达到700家左右。就战略而言，我们将改变。最初，我们主要是直营店，辅以特许经营。未来，我们希望直营店将保持在30%左右，特许经营将占70%左右。”黄德满告诉记者，维也纳的长远计划是在2017年建成数千家门店，2018年至2033年实现数千家门店。

自然需要发展，维也纳已经有了两轮资金，现在正在运行 C轮。

“我们正在谈判。在A之前，B轮融资约3亿元。现在我们计划的C轮融资包括部分回购和外部融资，外部融资约3亿元。”黄德曼说。

谈到融资后的上市计划，黄先生充满了上市的想法，认为上市是一个很长的时间。由于C轮融资现在已经启动，自然会考虑冲刺的问题，因为它对国内中档酒店市场有利，因此希望将来能在国内主板上市。“我认为我们有仪表板的条件，我们暂时不会考虑宝石，一切都在计划中。”充满了代表性。

根据黄河规划，未来的维也纳将实施高中三大市场的综合发展战略，即高星级、中高质量非标准、高质量中档非标准、高质量睡眠文化、环境友好型经济、五大品牌综合发展、中高级业务为核心业务。以优质经营为主题的第二中心业务发展战略。

黄德曼的野心远远超出了这一点。“未来我们不仅将成为一家酒店公司，还将发展成为一个庞大的健康产业集团。例如，我们在沉睡中相继获得了20多项专利。今后，我们将把技术结合起来，探索健康产业链，逐步将维也纳扩展为一个健康产业集团。”黄德曼对记者说。

值得注意的是，经济型酒店的入住率和房价近年来每况愈下，各大经济型酒店企业也纷纷转向相对空白的中档酒店市场，如晋江之星进入晋江资本，如在国内提升新品牌，七天内转变为白金陶，以及开发大量中档酒店品牌，此外，Ado等新兴中档酒店运营商也在崛起，这使得市场竞争更加激烈，就在不久的将来，Home和Huazhu的结果显示，关键指标RevPAR的缩写“RevPAR”(每一间客房收入)。这指的是每个可用房间的平均实际营业收入，比一年前有所下降。

"我们还注意到市场的挑战和RevPAR的问题，因此我们应该更加关注中等范围酒店的收入和成本平衡。我们的价格可以稍微高于经济型酒店的价格，但是我们每个房间的成本投资也在上涨，所以我们需要开发更多的服务，比如更多的餐饮等。最重要的是保持高的占用率，我们的占用率可以达到95%以上，这样我们可以得到大量的客户，并确保RevPAR处于高水平，而我们的RevPAR去年增长了大约8%。目前，我们酒店的投资回收期约为3-4年，相对较快。"黄德曼说。