魔方公寓获华平约2亿美元注资

5月20日，中国最大的长期租赁服务平台华堡·平卡斯(Warburg Pincus)和魔方公寓(Rubik‘s Cube)举行了投资签约仪式.华平宣布向魔方投资近2亿美元，这是公寓行业最大的投资之一。融资后，魔方公寓将加快扩张步伐，宣布推出“公寓”战略，打造一站式生活服务平台，满足年轻人的生活需求。

Rubik‘s Square公寓自2010年成立以来，作为一家长期在中国发展的租赁业企业，在中国的公共租赁领域得到了持续的发展。分布在北京、上海、广州、深圳、南京、武汉、苏州等10个大中城市。目前，它拥有70家商店和10，000多间客房，为近20，000户家庭提供生活服务。

1994年进入中国的华平(WarburgPincus)是最早来到中国的全球私人股本集团之一。他在华荣、神州租车、宝钢煤气、红星梅龙、阿美能源、房兴房地产等多个行业投资了约90家龙头企业。华平目前在中国的投资总额约为50亿美元，是国际私人股本投资最多的国家之一。在未来一段时间里，长租住宅行业的竞争和竞争将不亚于房地产游戏和电子商务战争。

记者了解到，华平在2013年对魔方公寓进行了6000万美元的B轮投资，2015年对魔方的总投资接近2亿美元。最近，越来越多的公寓品牌涌入公寓租赁市场，比如，你，分布公寓中的蘑菇公寓，集中式公寓中的绿色客房。其中，你和魔方公寓属于长租集中公寓，主要出租整个工商业产权财产进行管理。你专注于公寓细分市场，典型的是你提出“三免”，而魔方公寓的包容性更强，定位相对较高。绿色宾客和蘑菇属于地租较长的分布式公寓，主要是出租住宅管理.绿客公寓在价格定位方面以2000元/月以下细分为主，在价格定位方面以2000元至3000元/月细分为主。魔方公寓的主要价格定位为：一线城市3000元/月(北广深)，二线城市2000元/月。

也许是因为长期出租的公寓越来越热，更多的资本被投入到这个行业。2013年，赛义夫合伙人的新公寓投资1.6亿元，优科毅A轮投资400万美元，2014年获得经纬B轮投资2000万美元。上海房峰华兴联创致远投资数百万美元，IDG和平安定创投资数千万元购买蘑菇公寓。上海青年交易所从一家著名的在线旅游上市公司获得了数千万元的投资，2014年底，雷军投资1亿元投资于友国际青年公寓。

行业分析表明，与传统住宅租赁不同，集中式公寓通过标准家庭装修的房间，配备统一的物业服务，集中管理。该行业具有未来的发展潜力，但也需要关注行业扩张带来的问题和风险。