不管是首付多少总价多少的房子，置业者们也要多关心关心房贷利率，毕竟贷款买房的是大多数，房贷利率的高低决定了购房成本的多少。据某研究机构最新的数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。
当前市场主要是刚需用户在支撑着，未来也是他们的主战场。在一系列限购、限售和限贷的组合政策的调控下，投资资金渐渐远离主场，银行放贷的客户或将偏向于置业者，贷款审核或将更加严格，毕竟置业者的活动带动了楼市的升温。
近日楼市升温，房价环比涨幅扩大，不过本周小编终于看到了有降价的楼盘了，还是两个，均降价1000元/平，分别是位于岳麓区洋湖版块的中国电建湘熙水郡和天心区五一商圈核心的华远云玺。
价格变化：11000元/平→10000元/平
参考动态：中国电建湘熙水郡现主推商务公寓，位于14#，建筑面积约35-54㎡，均价10000元/㎡。一期、二期地下车位同步销售中,12万元/个，需一次性付款。另在售50-220㎡一期现铺，均价25000元/㎡。项目后期预推110-190㎡江景住宅，推出时间待定。
项目爆点：环境非常的好，等待地铁线开通后交通会非常的便捷，周边的配套设施也比较完善，是一个不错的选择。
价格变化：9000元/平→9200元/平
参考动态：奥克斯洋湖广场在售S4#75-79平毛坯公寓，价格区间9200-9600元/平，另少量40-60平公寓，价格区间9600-10300元/平，房源位于顶楼。一次性付款98折；按揭享99折。S5#公寓10楼以下在2018年5月13日开盘，推出40-79平户型，价格待定。
项目爆点：安静舒适的楼盘，这个位置环境还是可以。但是交通非常不方便，小区附近没有什么公交车经过。
价格变化：26000元/平→25000元/平
参考动态：华远云玺目前在售的为70-240㎡百变loft公寓，用途变化多样，自住、商用相结合，坐拥五一繁华商圈海量消费人流，loft空间可自由布局，适合多种业态，清盘热销，最后抢驻！
项目爆点：1、项目地理位置优越，配套齐全；2、项目规划高端大气，符合精英气质。
价格变化：15200元/平→15400元/平
参考动态：地泰人民公馆位于雨花求人民中路72号地质家园，项目目前主推2号栋26层，建筑面积47-67平公寓，均价15400-15500元/平左右；另在售27-100平左右商铺，均价5.5-7万元/平。
项目爆点：1、项目位于核心板块，地理位置较好；2、配套丰富且较成熟；3、建筑风格现代简约，气质非凡。
（部分资料来源于网络）
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