长沙市雨花区高铁新城武广片区为中部地区区域性重要交通枢纽,因该区有武广高铁、沪昆高铁、渝长厦高铁三条时速350公里的高铁交汇于此,故被称为长沙“离世界最近的地方”。
交通配套:
片区内有2条高速公路,3条快速路,10条主干道(其中3条为主要主干道);对外交通有横贯南北的机场高速,纵贯东西的黄兴大道,8条跨浏阳河通道更是极大的加强了与城市主城区的联系;黄花机场、长沙火车站、汽车南站等枢纽在10到30分钟内皆可通达;长株潭城际铁路、磁悬浮列车、地铁2号线、地铁4号线以及若干公共交通节点给片区内外的交通运输提供了极大便利。
商业配套:
面面俱到的交通配套为之带来了大规模客流,目前由保利国际MALL、喜盈门范城商业广场、旭辉国际广场、天虹CCMALL、。即将动工的长沙国际会展中心旁长沙国际会议中心。
教育配套:
高铁新城内配有砂子塘新城小学、南雅中学、万科魅力之城砂子塘小学、广益实验学校、枫树山小学、雨花雅礼中学、市一中新华都学校、省医药中专、体育职业学院等,周边还有中南林业科技大学、湖南女子大学、长沙民政职业技术学院等大专院校。
景观资源:
高铁新城区域内,有浏阳河风光带、圭塘河风光带环绕于侧,沙湾公园、体育公园、天际岭森林公园等。即将开工的长沙国际体育中心、长沙国际园林博览园。
文体设施:
高铁新城片区文体设施主要有文艺创作中心、群众艺术馆、妇女儿童中心和社会活动中心等,体育新城内有综合体育场、网球馆、游泳馆、跳水馆、运动员村、体育休闲公园、高尔夫球场等,人们的业余生活非常丰富。即将开工的长沙体育广场。
年初纷纷出现拍地高价熔断潮,同时也是武广新城地块集体出嫁的喜讯,迎来土豪级的“新郎”团。
1.新城集团-新城吾悦广场
新城控股竞得武广新城限价地块:
交易系统显示,[2017]长土网068号商住用地,位于雨花区劳动东路,出让面积为58805.17平方米,容积率≤4.0,挂牌起始价为76600万元,该地块起始楼面价为3256.5元/㎡,住宅限定销售价则为9970元/㎡,最终被长沙凯拓房地产开发有限公司底价竞得。
根据交易条件,该地块须全部采用装配式技术建造,单体建筑装配率不低于50%,限定住宅最高销售价格9970元/㎡(不含精装修价格),且要求精装修销售,精装修价格由住建委按规定确定。
此外,竞得人取得土地使用权后不得转让,且必须在一年内开工建设。同时,地块还须开发建设集中式自持商业购物中心,建筑面积不少于9万方,竞买人开发运营的大型购物中心应不少于10个。这对于拿地房企而言,门槛不可谓不高。系统显示,该地块商住比为6.6:3.4,将以商业项目为主,而竞得这宗地块的新城控股集团,在国内开发运营的新城吾悦广场购物中心已达59个(截止2017年),这或将促进武广新城片区商业的繁荣发展。目前该项目已经施工中,要考虑发展武广经济的可以伺机下手了。
2.长房集团-长房东旭国际
长房东旭国际,纯新盘,项目位于长沙市雨花区劳动东路与花侯路交汇处西北角,占地面积为 179505平方米。 长房东旭国际是长房集团布局武广新城的首个战略升级之作,项目总占地面积约14万方、总建筑面积约68万方。由湖湘本土最大国企长房集团打造,集居住、休闲、娱乐、购物、酒店等多元业态为一体的城市级综合体项目。项目目前已国档建桩阶段,临时售楼接待中心已开放,售楼中心筹建中...
3. 绿地集团-绿地长沙城际空间站
绿地长沙城际空间站位于武广新城片区,由世界五百强绿地集团精心打造的城市商业综合体,项目自带50万方商务购物综合体,将会由200m超高建筑、商务企业办公区、集团自营的超五星级酒店及全球进口商品直销中心等业态组成。
绿地集团百亿恢弘打造2018年度集团首耀作品-绿地长沙城际空间站,项目包含1栋超高层、品质住宅、高端办公、五星级酒店、进口超市、缤纷商业等多重业态,以约200米城市之高、约128万方国际化综合体,启幕城际都会生活新方式!长沙高铁南站占据米字形国家交通枢纽,高铁新城现已成为政府着重打造的城市新经济引擎,是长沙热门板块之一,对标上海虹桥商务区,长沙高铁会展新城规划人口超40万人,面积约46.9平方千米,项目立足于高铁枢纽+国际会展,以高铁、航空、地铁、磁悬浮、高速及城市主干道6位立体交通网为生长脉络,已成为长沙热门价值新高地!