2018年第三季度全国星级饭店平均出租率达60.86%

2018年第三季度，全国统计管理系统共有星级酒店10667家，填充率96.15%。

31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团：28个省报告90%以上，其中天津、吉林、黑龙江、上海、山东等11个省报告100%以上。

50个重点旅游城市：46个城市占90%以上，其中天津、秦皇岛、长春、哈尔滨、上海等37个城市，填充率达100%，石家庄市最低，为62.3%。

一.总体情况

(I)星表和结构

2018年第三季度，全省文化旅游行政部门共审核星级酒店9230家，其中一星级酒店59家，二星级酒店1567家，三星级酒店4434家，四星级酒店2351家，五星级酒店819家。

(2)业务

第三季度全国星级酒店9230家，营业收入515.22亿元，与去年同期基本持平，餐饮收入196.36亿元，占营业收入的38.11%，客房收入248.7亿元，占营业收入的48.27%。

第三季度星级酒店平均房价为341.76元/晚，比去年同期增长0.44%，平均出租率为60.86%，比去年同期增长0.46%，每间客房收入为208.00元/晚，比去年同期增长0.91%，每间客房营业收入为36358.80元/间，比去年同期增长2.74%。

二.各省局势

(1)总体运作情况

根据第三季度各地区的经营情况，9个省的平均房价高于全国平均每晚341.76元，居全国前五位的是上海、北京、西藏、广东和海南，其中最高的是每晚706.48元。

平均租金比全国平均水平高60.86%，其中北京、上海、贵州、兵团和青海位居前五位，北京最高，为73.38%。

在10个省，每间客房的收入高于全国平均每晚208.00元，其中上海、北京、广东、天津和海南位列前五，其中最高的是上海每晚490.07元。

有8个省的营业收入高于全国平均每间房36358.80元，其中上海、北京、江苏、广东和天津位居前五，其中最高的是每间房85624.43元。

(Ii)星光分类

一星级酒店：有5个省的平均房价比全国平均水平高出152.96元/夜，其中青海、湖北的平均房价超过200元/晚，平均出租率高于全国平均水平的48.26%，其中河南的平均出租率在90%以上。

2家星级酒店：全国平均房价180.00元/晚，高于全国两星级酒店，其中上海、北京平均房价超过300元/晚，平均租金高于全国两星级酒店平均水平的16个省为56个。10%，其中宾团和上海的平均租赁率超过70%。

三星级酒店：北京、上海、广东等9个省的三星级酒店平均价格高于全国平均水平234.18元/晚，平均价格超过380元/晚；北京、上海、湖南等14个省的平均租赁率高于全国平均水平57.91%，平均租金超过65%。

四星级酒店：在10个省，四星级酒店的平均价格高于全国平均水平328.32元/晚，其中上海的平均价格超过500元/晚；15个省的平均出租率高于全国平均水平的62.66%，其中北京、贵州、冰团的平均出租率均在70%以上。

五星级酒店：有7个省的平均房价比全国平均水平的五星级酒店高出580.96元/晚，其中上海和青海的平均价格超过700元/晚，15个省的平均租金比全国平均水平高64.81%，其中新疆、吉林和北京的平均出租率超过75%。

三是全国50个重点旅游城市的情况。

(I)规模结构

全国50个重点旅游城市共有3536家星级酒店通过了省级旅游主管部门的数据审核，占总数的38.31%。其中五星级酒店569家，占中国五星级酒店总数的6947%，四星级酒店1065家，四星级酒店45.30%，三星级酒店1452家，占三星级酒店总数的32.75%，酒店437家，占中国二星级酒店总数的27.89%，一星级酒店13家，占全国一星级酒店总数的22.03%。

(2)业务

第三季度，全国50个重点旅游城市星级酒店营业收入341.16亿元，占全国营业收入的66.22%。北京、上海、广州、杭州、深圳、南京和青岛的星级酒店收入超过10亿元。其中，北京的营业收入最高，达57.24亿元。

根据三季度各市管理情况，平均房价高于全国平均水平341.76元/晚的城市28个，前10个城市为上海、广州、三亚、深圳、青岛、北京、厦门、南京、杭州、苏州，其中上海的平均房价最高，为706.48元/晚。

平均租金比全国平均高60.86%，其中贵阳、乌鲁木齐、北京、青岛、南京、西宁、兰州、厦门、长春、上海等城市平均租金最高，为76.30%。

有28个城市的每间客房收入均高于全国平均水平208.00元/晚，其中上海、广州、青岛、三亚、深圳、北京、厦门、南京、杭州、贵阳等城市收入最高，为490.07元/晚。

全国平均每间房收入36358.80元以上的城市有30个，其中上海、广州、北京、青岛、南京、济南、深圳、厦门、乌鲁木齐、杭州等城市收入最高，平均每间房85624.43元。

四.比较分析

(I)星空比较

(Ii)与去年同期比较a

平均房价：19个省，广东省增长最快，为18.49%，其余13个省跌幅最大，湖北降幅最大，为10.17%。平均租金：21个省，青海省增长最大，为16.15%，其余11个省降幅最大，甘肃降幅最大，下降6.58%。每间出租房收入增长：19个省，青海省增长最大，增长12.57%；其他13个省下降最多，宁夏下降7.30%；每间房收入增长：19个省，青海省增长27.02%；辽宁省保持不变；12个省下降最大，北京下降14.99%。

(3)50个重点旅游城市与去年同期的比较

平均房价：前十名城市是广州、张家界、西宁、济南、桂林、乌鲁木齐、珠海、青岛、重庆和贵阳，其中广州增长最快，增长35.92%。排名前十的城市是宜昌、哈尔滨、福州、呼和浩特、海口、三亚、兰州、温州、泉州和厦门。

平均租金率：沈阳、西宁、长春、黄山、南昌、太原、成都、昆明、海口、乌鲁木齐，其中沈阳增长最快(20.29%)；银川、洛阳、西安、三亚、福州、重庆、温州、宜昌、郑州、天津，其中银川市降幅最大，为10.41%。

排名前十的城市是西宁、广州、张家界、济南、乌鲁木齐、沈阳、桂林、青岛、丽江和贵阳，其中西宁增长最大，达42.66%。前十名城市为宜昌、北京、银川、三亚、福州、温州、洛阳、兰州、哈尔滨和长沙，其中宜昌下降幅度最大，为16.59%。

排名前十的城市是长春、银川、张家界、西宁、广州、济南、秦皇岛、南宁、青岛和珠海，其中长春增长最快，增长34.10%。排名前十的城市是宜昌、温州、洛阳、西安、南京、三亚、福州、长沙、无锡和深圳，其中宜昌跌幅最大，下降28.33%。