奢华快闪酒店WhyHotel融资1000万美元，资本追捧新住宿仍有风险

[]在奢华公寓经营快闪酒店的WhyHotel近日宣布获得了1000万美元A轮融资。此轮融资由Highland Capital Partners领投，Camber Creek、风投公司Revolution 旗下基金Rest of the Rest Seed Fund、Mendacre、MetaProp和Geolo Capital跟投。今年6月，WhyHotel曾获得390万美元的种子轮融资。

经过这一轮融资，惠氏酒店将在维吉尼亚州的三个城市推出新的闪光灯酒店，明年将继续在美国扩张，并将投资引进技术、品牌、销售等领域的人才。

风险投资基金为酒店建设提供资金并不常见。

WhyHotel的经营模式与酒店的运营模式没有很大的不同。目前已推出一系列闪存酒店，每天租用节假日租赁服务，提供日常客房服务。

WhyHotel通过与华盛顿特区和巴尔的摩的专业房东和开发商合作，出租公寓楼，并采用收入分享模式。

然而，除了开发新的闪光灯酒店，惠氏酒店希望能够在一些地区长期开放。

酒店行业成为风险投资的新宠

吸引投资者的住宿公司包括青年旅舍和多功能空间运营商赛琳娜、精品度假租赁初创公司Sonder和酒店风格的住宿管理公司Lyric。

今年早些时候，Selina在B轮投资中筹集了95万美元，其中包括AbrajGroup和WeWork首席执行官亚当·诺伊曼。最近，Selina在DD3资本合作伙伴投资中获得了另外1.5亿美元的投资。

今年8月，Sonder完成了格林诺克资本(GreenoakCapital)牵头的8500万美元C轮融资。格雷洛克、斯帕克资本、结构资本和哈博维特也参与其中。

Lyric是Sonder的竞争对手，在租赁管理和营销中采用了“设计领先、统一设施”的策略。Lyric与多户房地产开发商合作开发了总融资1，900万美元的项目，投资者包括第五华尔街风险投资公司和新企业联合公司(NewEnterpriseAssociates)。

为什么越来越多的风险投资公司选择投资酒店和假日租赁公司？投资于Sonder的ThayerVentures的联合创始人兼董事总经理克里斯·海米(ChrisHemmite)表示：

“首先，短租市场越来越活跃，Airbnb、Sonder等公司的发展证明了这一点，也表明市场规模大，容易被颠覆，受市场份额的影响。``

第二，企业家正在创新轻型资产模型(如RedDoorz)，这是东南亚预算酒店的预订平台，该平台利用销售和营销策略来降低客户成本，因此他们扩大规模的方式得到了风险资本基金的认可。

亨米还表示，许多投资者在低利率市场追求高回报，而在一个没有寡头垄断品牌的零散行业，非标准宽松和软性品牌的市场规模潜力很大。

然而，投资必然会有风险。

“一些投资者没有意识到，非标准住宿市场存在固有的本土化限制，大型酒店品牌的创新能力具有更大的竞争优势，在大型住宿领域进行多层次投资的参与者对该行业的影响一直更大。风险资本基金的涌入并不能保证所有投资都能获得回报。”

Skift Research的高级分析师赛斯·博科(Seth Borko)也对近年来资本对酒店和非标准住宿软性品牌的偏好感到惊讶，因为这是风险投资基金过去一直回避的领域。“风险投资很容易导致羊群心理，”他说。“OYO 10亿美元的融资可能会吸引更多投机者使用风险资本基金进入传统的住宿行业。”

根据最近的一份Skift研究报告，早期热衷于投资Airbnb等分销平台的资本，现在正将注意力转向运营商、所有者和后端技术供应商等领域的公司。

Borko说：“这些初创企业在消费者行为和技术支持方面促进了非标准住宿和传统住宿之间的部分整合。”

事实上，惠氏酒店的做法是针对新的但被释放的豪华公寓楼，这与行业的发展是一致的。

今年秋天，度假租赁管理服务公司vacasa开始向房地产开发商和物业管理人员提供服务，以管理多家庭社区的临时空置住房来源。

去年10月，Expedia集团收购了一家短期租金管理软件公司Pillow和ApartmentJet，以帮助多户社区业主展示、管理短租住房，并遵守当地法规。在上周的年度合作会议上，Expedia表示，非标准住宿不会影响酒店业务.

WhyHotel目前有50名全职员工，计划在2019年雇佣数百名员工。(这篇文章是由Skift编写的。)