度假租赁平台RedAwning收购Leavetown，加速批量房源短租

[]美国度假租赁平台RedAwning近日宣布收购加拿大活动及住宿服务提供商Leavetown，此类业务整合将加速了在线度假租赁营销的专业化进程。

这笔交易的现金是全额的，交易的细节也没有透露。Leavettown成立于2008年，在温哥华有25名员工。2017年10月，Leavtown从一家风险公司7 Gate获得了一轮A轮融资。

交易完成后，Reda的员工人数将达到250人。Reda是世界各地度假租房的来源，并使用Reda品牌访问预订平台，如Airbnb、Booking.com、Expedia、HomeAway、VRBO、TripAdvisor和Flipkey。随后，Leavtown的房源库存也将被添加到Reda的分销渠道网络中.

交易的关键

值得注意的是，Leavtown已经建立了一个技术界面来吸引大部分多单元公寓。

相比之下，ReDowning提供了传统的度假租赁服务，如独立住宅。

RedAwning计划将其数字营销服务与利文敦的工具结合起来，莱夫敦与北美许多成批购房者使用的后端软件同步。这些软件服务提供商包括TravelClick旗下的频道管理公司Availpro、最近被SynXis收购的酒店技术公司Accor、Sabre拥有的预订引擎Amadeus和酒店分销技术提供商YanyeldPlan.O.。

更广泛的技术整合。

redaming和Leaveown所采用的不同技术也反映了以下事实：软件提供商为各种来源创建了不同的营销和分销系统，具有挑战性的企业集成。

RedAwning和Leavtown的产品系统能否兼容，后端技术是否会逐步整合是一个有待解决的问题。

Red Awing 和 Lefttown 工具类型的主要区别在于： 一种是一般的源显示连接 (representation - levelconnectivity) ，通常用于酒店； 另一种是特定的源连接 (key - levelconnectivity) ，用于传统的度假租赁..

例如，当一家酒店有20个通用客房时，它可以选择通用源连接工具。酒店只需宣传这种一般的客房类型，例如一间有一张双人床的房间。在进行内容显示时，价格比较网站通常选择这种通用的连接工具。

短期租约所有者可以选择用于营销的特定房间-源连接工具以促进其特定的房间源。Airbnb在个人财产来源的营销方面做了很多工作，这是该平台最适合的选择。此外，Airbnb还想去一个更精品酒店，但并非所有酒店都支持使用特定的客房-源连接工具来展示他们的客房库存。

软件系统是否能够支持特定的住宅连接或一般的住宅连接，对软件数据的输入、API接口以及如何进行数据通信都有很大的影响。

当一套公寓、一套服务公寓或一批度假胜地的所有者需要根据不同的需要向房间来源进行不同的推广和分配，并且不想复制同一套内容或工作流程时，就需要同时支持特定的房间源连接和公共房间源连接的技术。到目前为止，由于这两个连接之间的差异，业主只能使用RedAake和Leavtown系统来完成房屋资源的传播和分布。

以科罗拉多州威尔的奥地利住宅为例。酒店拥有多间双人房，可通过共用的房源连接工具销售。奥地利豪斯酒店使用Sabre的Synxis预订引擎，并可进入Leavettown平台在Airbnb平台上分配房间。

如上所述，大多数OTA使用一般的房屋连接模式。但在未来，想预订特定房间选择的假日租户和酒店将逐渐采用特定房间连接的营销方式。

Reda首席执行官蒂姆·乔特(TimChoate)表示，“无论是在酒店业还是假日租赁业，未来的旅行者都会更倾向于预订特定的客房来源。”

Reda到Leavown的集成将在两个阶段进行，这也反映了住宿需要在技术和商业挑战方面经历的调整和改造。

首先，RedAwning将在今后两个月内将利文敦用户与其分销渠道连接起来。

第二，曙光平台还集成了一些多单元公寓，房东将能够使用leaveown的连接通道将源连接到Airbnb。在下一阶段。

RedAwning并不专注于典型的酒店客房的营销和分销，比如市中心的万豪酒店和雅高的普通客房。

然而，对于整个行业来说，多单元房间源的定义将变得越来越模糊。除了长期（30天或更多）的业务外，服务类型的公寓所有者愿意打开短期租赁业务，按天数和特定的房间来源出租，情况如何改变？

2017年8月，RedAwning获得了4000万美元的A轮融资，开始了行业布局。

4月，选择酒店(ChoiceHotels)度假租赁平台(ChoiceHotels)度假租赁平台(ChoiceHotels)(ChoiceHotels)的度假租赁(度假租赁)进入战略合作伙伴关系(StrategicPartnership)，其中住房经理们在这里可以通过选择酒店(ChoiceHotels)平台来宣传度假租金。选择酒店选择特权忠诚度计划会员可以通过积分或现金预订重新开始的品牌提供。

明年初，谷歌与RedAwning的合作将简化假日租赁经理购买AdWords广告服务的程序。管理者可以利用广告为他们的网站带来更多的流量。(本文由Elena从Skift编译而来)