海航在伦敦再次购入商业地产

海航国际投资集团有限公司(以下简称海航国际投资)已同意在伦敦购买13.1亿英镑(合189万美元)的商业地产。

4月19日，据道琼斯新闻报道，海航周二表示，计划购买位于伦敦金丝雀码头(London Canary Wharf)的一栋名为“17哥伦布庭院”(17 Columbus Courtyard)的商业建筑，卖主是14宁拖车有限公司(14 Nin Two Ltd.)。该房产的总面积为195443平方英尺(约合18157.25平方米)，目前正租给一家投资银行，年租金约640万英镑(约合9.2237亿美元)。海航的国际投资认为，这笔交易将为其股东提供稳定的回报和现金流。

这是海航自收购路透社总部大楼以来第二次在伦敦购买住宅。去年8月，海航签署了一项收购路透英国总部的协议，以达成其在伦敦的首笔重大收购。位于伦敦金丝雀码头金融区中心的路透社总部大楼是伦敦标志性建筑之一。大楼周围是花旗银行，汇丰银行，北方信托，摩根士丹利和其他著名的投资机构。

至于收购，海航表示，伦敦是欧洲最大的经济中心，一直是跨国公司进入欧洲市场的跳板。路透社总部大楼的收购奠定了海航欧洲业务扩张的基础，并将进一步加强海航集团的国际形象。

据地产服务公司高丽国际(GaoLiInternational)的研究显示，中国内地对海上房地产的投资从2008年的7000万美元增加到2013年的160亿美元。中国投资者的到来推动了伦敦中部的房价上涨10%，伦敦是中国大陆对离岸房地产投资的热门目的地。

今年4月，海航开始在纽约投资房地产。海航资本以4.63亿美元收购了纽约曼哈顿的一栋办公楼(850 3 Ave)。该办公楼位于纽约的黄金地段，总面积为617000平方英尺，、联合国总部和其他地标建筑以及世界500强企业中的许多。

除了海航以外，其他中国公司也加快了海外房地产投资的步伐。据统计，2015年，中国企业在海外房地产投资超过20亿美元。其中，安邦保险集团(AnbangInsuranceGroup)斥资19亿美元收购了纽约华尔道夫酒店(WaldorfHotel)；中国投资有限公司(ChinaInvestmentCo.,Ltd.)收购了澳大利亚投资基金(AustraliaInvestmentCo.,Ltd.)投资1.79亿美元；太平人寿保险(太平人寿保险)在纽约购买了1,820万美元。

分析人士在接受《华尔街日报》的采访时表示，助推了中国公司在海外的开疆拓土，寻求高收益资产进而推动中国产业升级。也促使企业在海外购买力进一步下跌前继续寻求机会。

除了加快海外马的包围外，海航还通过海外投资和并购，改善了其工业领域。

今年 4 月，海航集团宣布将以 14 亿瑞士法郎（ 约合 15 亿美元）收购瑞士航空餐饮公司 (Gategroup) ； 今年 2 月，海航集团以 60 亿美元收购了全球电子分销商英迈 (IngramMicro) ，以巩固其流媒体业务。

2015年7月，海航以27.3亿瑞士法郎(28.67亿美元)收购了瑞士机场公司瑞士国际公司(Swissport International AG)。2015年7月，海航以26.21亿元人民币收购了爱尔兰飞机租赁公司Avolon，这是海航集团旗下的渤海租赁公司。

海航国际投资集团（原技术集团有限公司）是股东，2013年成为其第一大股东。2015年，其业务从高新技术产业集团转变为多元化的国际投资业务，更名为海航国际投资集团有限公司。